最高法：烂尾楼的风险不应全由购房者承担，偿还剩余贷款有违公平
本案经最高法院审判委员会讨论决定，判决于2020年12月3日生效。 裁判要点： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还…
-
-
城市商品房预售管理办法（2004年修正）
城市商品房预售管理办法 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法> 的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改 <城市商品房预售管理办法> 的决定》修正） 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房…